今天给各位分享个税房租抵扣未婚配偶的知识,其中也会对老公申报租房个税抵扣,我还能申报租房吗进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
配偶租房,可以个税扣除吗
法律分析:住房租金专项附加扣除条件:
纳税人及配偶在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照标准定额扣除。
住房租金专项附加扣除标准:
直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
住房租金支出必须由签订租房合同的扣除,租房合同没有格式和模板的要求,真实的合同就可以;
住房租金和住房贷款利息扣除不可以同时享受;
夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出;双方主要工作城市不相同且都没有住房的,可以分别扣除;
配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房,不能享受本政策;
合租租房的个人(非夫妻关系),若都与出租方签署了租房合同,可根据租金定额标准各自扣除;
纳税人的工作城市与实际租赁房屋地不一致,可以按照实际工作地城市的标准定额扣除住房租金。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
个税租房怎么抵扣?婚后和单身规则是有不同的!
; 2019年1月正式实施的新个税中,对于租房扣除项目很多人都不太了解,比如夫妻双方在不同城市上班,或者名下有房产在外地上班,这里来举几个常见的例子(欢迎对号入座)
1、单身,在长沙有房,但是在北京上班租房住,该怎么扣? 答:北京租房扣。
2、非单身,在长沙有房,男方在成都上班租房,女方在北京上班租房,该怎么扣?答:男、女方均可分别扣。
3、非单身,在长沙有房,男方在长沙上班,女方在北京上班租房,该怎么扣?答:男方扣,女方不可扣。
4、合租房子如何扣除?答:承租人扣,即谁签合同谁扣。
5、员工宿舍可以扣除吗?答:签订租赁合同,且支付租金,即可扣除。
6、我租了父母的房子,可以抵扣吗?答:签订租赁合同,且支付租金,即可扣除。
7、上半年租房,下半年买房贷款如何扣除?答:更改信息,按新符合标准扣除。
【工作单位】个税APP任职受雇信息有2个怎么办?
其他注意事项:
1、纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。除非是夫妻主要工作城市不同,且双方在自己及配偶的主要工作城市无房的,可以同时享受租金扣除。
2、夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
3、无固定单位的,主要城市指的是受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。
4、纳税人的丈夫或妻子在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
5、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的城市,每个月扣除1500元,除了这些以外,城市户籍人口超过100万,每月扣除1100元,户籍人口不超过100万,扣除标准为每月800元。
住房租金抵个税需要满足什么条件?快来看看你符不符合要求!
; 住房租金可以抵扣个税了,这个消息已经在租房圈炸开锅了。房价在上涨,随之而来的是住房租金年年上涨,甚至涨幅不输给房价涨幅。那么住房租金抵个税需要满足什么条件?如果想要用住房资金抵扣个税,你需要满足以下几个条件。
住房租金抵个税需要满足的套件
1、单身人士
(1)主要工作城市没有住房
(2)在主要工作城市租赁住房发生的租金支出
2、已婚人士
(1)夫妻双方主要工作城市均没有住房
(2)在主要工作城市租赁住房发生的租金支出
这里有两个重点要理解,首先是主要工作城市。主要工作城市是指纳税人工作任职受到雇佣,也就是我们的说的签订了劳动合同。如果没有任职受雇单位,只能算常居住城市。
其次,夫妻双方主要工作城市均没有住房。比如说夫妻双方在长沙买了套住房,同时正在偿还房贷,女方在长沙工作,男方在上海工作租房住,这样男方就不符合这项要求,因为结婚以后是以家庭作为单位计算。
住房租金抵个税政策细则解读
1、单身人士
(1)在直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市租房,每月可以扣除1200元抵扣个税。
(2)在市辖区户籍人口超过100万的城市租房,每月可以扣除1000元抵扣个税。
(3)在市辖区户籍人口不超过100万的城市租房,每月可以扣除800元抵扣个税。
2、已婚人士
(1)夫妻双方在一个主要城市租房,只能扣除一方800元-1200元住房租金抵个税。
(2)夫妻双方不在一个主要城市租房,夫妻双方分别扣除800元-1200元住房租金抵扣各自个税。
(3)男女双方,某一方在主要工作城市有房产在还贷,另一方在主要城市租房住,这样两人只能选择享受一个专项附加扣除项目,住房租金专项附加扣除与住房贷款利息二选一。
住房租金抵个税主要需要满足两个条件,第一个是在主要工作城市没有房产,另一个是在主要工作城市租房住。大家只要同时满足这两条,就可以享受住房租金专项附加扣除带来的优惠啦。
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